Lưu ý mới về đất nông nghiệp Bình Dương từ tháng 6.2023

Từ ngày 1.6.2023, diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương được thực hiện theo Quyết định 12/2023/QĐ-UBND ngày 15.5.2023.

Theo đó, đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất là đất phi nông nghiệp: Tại các phường là 300m2, tại các thị trấn là 500m2, tại các xã là 1.000m2.

Với đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất là đất nông nghiệp, ở thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Tân Uyên, thị xã Bến Cát: Tại các phường là 300m2, tại các xã là 1.000m2.

Đất nông nghiệp theo quy hoạch sử dụng đất là đất nông nghiệp ở huyện Bàu Bàng, huyện Bắc Tân Uyên, huyện Dầu Tiếng, huyện Phú Giáo: Tại các thị trấn là 2.000m2, tại các xã là 3.000m2.

Với đất phi nông nghiệp, đối với đất ở: Tại các phường là 60m2, tại các thị trấn là 80m2, tại các xã là 100m2.

Việc tách thửa đối với đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) nằm ngoài các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được căn cứ cụ thể vào dự án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Việc tách thửa đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được căn cứ cụ thể vào dự án đầu tư, chủ trương đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng phải đảm bảo các yêu cầu khả năng kết nối hạ tầng giao thông và các tiện ích hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phòng cháy chữa cháy và mật độ xây dựng, hài hòa cảnh quan kiến trúc, bảo vệ môi trường, phù hợp với quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.