Đã đăng ký sử dụng đất, hơn 560 dự án ở TP.HCM vẫn ‘bất động’

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa trình UBND TP.HCM phê duyệt kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2025 trên địa bàn. 

Theo Sở TN&MT, kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất kỳ trước đến năm 2020 trên địa bàn TP.HCM như sau: 6 chỉ tiêu không thực hiện hết kế hoạch cho phép giảm; 2 chỉ tiêu thực hiện vượt; 12 chỉ tiêu đạt từ 70% đến dưới 100%; 2 chỉ tiêu đạt từ 50% đến dưới 70%; các chỉ tiêu còn lại đạt dưới 50%. 

Về sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020, TP.HCM được duyệt chỉ tiêu 88.000ha nhưng kết quả vẫn còn gần 23.000ha chưa thực hiện. Đối vối sử dụng đất phi nông nghiệp, chỉ tiêu phê duyệt là 118.890ha nhưng TP.HCM chỉ thực hiện được 96.643ha, đạt 81,28%. 

Ngoài ra, TP.HCM được giao đến năm 2020 phải kéo giảm diện tích đất chưa sử dụng xuống còn 309ha. Tuy vậy, đến hết kỳ, tại TP.HCM vẫn còn 1.031ha đất chưa sử dụng. 

Sau 5 năm điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2020, Sở TN&MT TP.HCM cho biết kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất của Thành phố có những tồn tại. 

Quá trình lập quy hoạch, chưa xác định được thời gian, tiến độ xây dựng các công trình của các ngành và địa phương đã đăng ký. Đến năm 2020, trên địa bàn TP.HCM vẫn còn 562 công trình, dự án đã đăng ký nhu cầu sử dụng đất nhưng chưa thực hiện. 

Trong đó: 117 dự án thuộc lĩnh vực giao thông; 73 dự án phát triển đô thị; 31 dự án công nghiệp; 29 dự án giáo dục; 18 dự án thương mại, dịch vụ…

TP.HCM không đạt các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất còn có nguyên nhân từ việc thiếu tính đồng bộ giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với các quy hoạch khác như quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch, kế hoạch phát triển ngành có sử dụng đất. 

Về kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2025, Sở TN&MT TP.HCM trình chỉ tiêu phân bổ 102.191ha đất nông nghiệp, 106.750ha đất phi nông nghiệp và 598ha đất chưa sử dụng. 

Đối với kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, TP.HCM đặt chỉ tiêu chuyển 9.867ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi cơ cấu sử dụng 4.480ha đất trong nội bộ đất nông nghiệp; chuyển 684ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở.