Trong tháng 10 tới, 324 lô đất ở huyện Bù Gia Mập và Bù Đốp, tỉnh Bình Phước sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng. Theo đó, giá khởi điểm thấp nhất gần 250 triệu đồng/lô.
Đó là khẳng định của một môi giới nhà đất lâu năm tại thị trường khu Đông Tp.HCM khi chứng kiến nhiều trường hợp mua nhà đất trong đỉnh sốt, dù trước đó có cơ hội mua giá tốt.
Đầu tư 2 lô đất tại Thanh Hoá thời điểm cuối năm 2021, chị Tâm (hiện đang sinh sống và làm việc tại Tp.HCM) xem như là tài sản “để đó”, chỉ mong trở về mức giá mua vào.
Vốn là thị trường phát triển song song với Tp.HCM ở phân khúc căn hộ, Bình Dương đã từng bị lo lắng về vấn đề cung vượt cầu. Nhiều người cho rằng, khả năng cho thuê căn hộ tại đây sẽ khó khăn khi có quá nhiều dự án chào bán trên thị trường.
Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tiếp tục có xu hướng giảm dù thị trường đang đối diện tình trạng thiếu trầm trọng nguồn cung ở tất cả phân khúc sản phẩm.
Nếu như trước đây, TP.Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm được xem là hai “điểm nóng” phân lô bán nền của tỉnh Lâm Đồng thì nay giao dịch phân khúc này đang diễn ra rầm rộ tại một nơi khác.
HoREA cho biết 1ha đất nông nghiệp của TP chỉ làm ra được giá trị khoảng 500 triệu đồng/năm, còn 1ha đất sản xuất, công nghiệp, thương mại dịch vụ, đô thị làm ra giá trị khoảng 55 tỷ đồng/năm.
Những năm gần đây, các huyện ngoại thành TP.HCM có tốc độ gia tăng dân số nhanh. Một trong những nguyên nhân là do giá đất khu vực trung tâm Thành phố tăng cao.
Thị trường đang thiếu vốn vay lãi suất thấp và nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi. Theo chuyên gia, việc bơm tiền cho doanh nghiệp BĐS như ‘đổ tiền vào túi không đáy’. Thay vào đó, chi tiêu của Chính phủ cần nhiều nhất, như vốn mồi để kéo thị trường.